您遇到新房子墙体发霉的问题，首先可以聘请专业机构进行检测。
1. 如果检测结果显示发霉是建筑质量问题导致（如墙体防水未达标、管道渗漏），可凭检测报告要求开发商承担维修责任及相关损失。
2. 若检测结果表明发霉因业主使用不当（如长期紧闭门窗导致通风不良），则需自行承担维修及整改费用。
3. 若检测显示发霉由第三方原因（如楼上业主漏水）引起，可依据报告向第三方主张赔偿。
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针对您新房子墙体发霉需专业检测的问题，以下结合相关法律条文分析依据。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。您聘请资质机构检测，正是为了固定“房屋质量问题”的证据，若检测确认发霉系建筑质量瑕疵（如防水缺陷），则完全符合该条款中出卖人承担修复责任的情形，检测报告可作为主张权利的核心依据。
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针对您新房子墙体发霉的问题，以下是需避免的常见错误操作。
1. 未检测直接自行维修：若未明确发霉原因就铲掉霉斑重新刷墙，可能掩盖建筑质量问题，后续再次发霉时无法向开发商追责。
2. 选择无资质机构检测：非CMA认证机构出具的报告不具法律效力，开发商或法院可能不认可，导致无法证明责任归属。
3. 拖延处理导致损失扩大：墙体发霉若不及时处理，可能蔓延至家具、电器，甚至引发健康问题，后续主张损失时开发商可能以“扩大损失”为由拒绝赔偿。
若您已出现类似错误操作，建议尽快咨询律师弥补证据或调整处理方案。
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针对您新房子墙体发霉的问题，以下是可能影响处理的特殊情况。
1. 不可抗力导致发霉：若墙体发霉是因台风、暴雨等不可抗力引发的房屋渗水（且开发商已做足常规防水措施），开发商可能不承担责任。例如：极端暴雨导致外墙渗水引发墙体发霉，开发商举证已按规范做防水，则责任需业主自行承担。
2. 第三方原因导致发霉：若检测显示发霉是楼上业主装修破坏防水层导致漏水，此时责任方为楼上业主而非开发商。例如：楼上业主私自改水管导致漏水，您需向楼上业主主张维修及赔偿，而非开发商。
3. 保修期届满：若房屋已过保修期（通常防水保修期为5年），且发霉因建筑质量问题的“后遗症”，需举证开发商交付时即存在质量缺陷，否则开发商可能拒绝承担责任。

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