夫妻离婚房子能不能过户给孩子

发布时间：2026-01-02 | 作者：吴亮律师 15555555523（微信同号）

夫妻离婚时，名下房产可过户给子女，但需满足条件并办理手续：
1. 若为夫妻共同财产，须经双方一致同意方可过户，因共同财产处分需共有人共同决定，任何一方不得擅自办理；
2. 若房产有未还清贷款，一般不能直接过户，因贷款期间房屋产权已抵押银行，需先还清贷款、解除抵押后再办理过户；
3. 若离婚协议中明确约定将房产过户给子女，且协议是双方真实意思表示、内容合法，那么离婚登记后双方应按协议履行过户义务。